Günstige 69m2 3 Zimmer-Mietwohnung provisionsfrei

Hallo ihr Lieben, ich suche Nachmieter für unsere 69,10m² große Wohnung im Grünen (Waldrandlage) in Gratkorn ab 1. März 2021. Sie befindet sich im 2. Stock eines 6-Parteien-Hauses in einer wirklich ruhigen Siedlung. Neben dem Haus ist ein kleiner Spielplatz. Kein Lift vorhanden. Sehr geringe Lärmbelästigung. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad mit Badewanne und Fenster, WC mit Waschbecken und Fenster, Abstellraum, zwei separat begehbaren Schlafzimmern (wir haben sie als Schlafzimmer und als Hobbyraum genützt), einem großen Wohnzimmer und einer Küche inkl. moderner Küchenzeile und neuwertigen E-Geräte. Auf den 7m² großen Balkon kommt man über das zweite Zimmer und über das Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit Stromanschluss und ein dazugehöriges Carport. Die Wohnung ist sehr hell dank ihrer vielen Fenster. Die Türen wurden erst im Dezember 2020 erneuert. Weitere gratis Parkmöglichkeiten (für ein Zweitauto oder Besuch) sind direkt neben den Carports vorhanden. Die Miete beträgt monatlich inklusive Betriebskosten € 662,97. Die Kaution beträgt € 2.010,00. Provisionsfrei! Küchenablöse € 2.500,00 inkl. neuem Geschirrspüler und neuem Herd plus Ceranfeld (verhandelbar) Küchenarbeitsplatte hat zwei kleine Schrammen noch von den Vormietern, uns hats nicht gestört. Gerne können noch etwaige Kleinmöbel mit übernommen werden. Die nächste Bushaltestelle Richtung Graz oder Rein ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Schulen, Kindergarten, etc. sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich! Ich freue mich auf eure Anfragen. :-)