ERSTBEZUG - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Mödling

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Mödling.Die traumhafte und großzügig angelegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (mit Lift) eines soeben fertiggestellten Neubauprojekts in toller Lage von Mödling. Die Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Balkon gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur süd-ostseitig ausgerichteten Terrasse sowie ein weiteres großes Schlafzimmer. Die Wohnküche wird zeitnahe mit einer modernen, vollausgestatteten Küche durch die Eigentümerin ausgestattet. (Lieferung und Montage Anfang 02/2021)Diese traumhafte Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet und bietet neben elektrischen Aussenjalousien, Klimageräte in den Zimmern sowie im Wohnzimmer. Die Sanitärräume wurden mit hochwertigen Produkten namhafter Hersteller, sowie einer schönen bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem großen Spiegel ausgestattet. Ebenso wurden in der Wohnung schöne und sehr hochwertige Eichendielen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.Sollten Sie Ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen, ist die Lage dieser Wohnung ideal für Sie. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wälder der Wienerwaldregion, um Wanderungen oder Spaziergänge zum Anninger Schutzhaus, zur Ruine Mödling oder zum Husarentempel zu unternehmen. Zahlreiche Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, diese werden von einigen Buslinien angefahren. Auch der Bahnhof Mödling ist fußläufig innerhalb von 20 Minuten erreichbar.Gesamtmiete: € 1.245,- (inkl. USt & Betriebskosten)PKW-Stellplatz im Freien: € 55,- (inkl. USt & Betriebskosten)Befristung: 3 Jahre mit VerlängerungsoptionVIRTUELLE BESICHTIGUNG:https://my.matterport.com/show/?m=f4qiNP7AajX(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)PROJEKTVIDEO:https://youtu.be/aV_i1Acvrho(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraumBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussWC mit HandwaschbeckenZimmer 1Wohnküche mit Zugang zur TerrasseZimmer 2"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"  Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap