3 Zimmer + Balkon, zzgl. Heizung - Top 30

Zur Vermietung gelangt eine 65m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1976 errichteten Wohnhausanlage in der Arndtstraße 22. Die Wohnung liegt im 5. und letzten Stock (keine Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine traumhafte, süd-west ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer. Die extra Küche ist ausgestattet (kein Kühlschrank) und hat auch noch Platz und Anschluss für die Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne und  ein extra WC  machen diese Wohnung komplett.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • Terrasse • neue Fenster 2018 • neue Vollwärmefassade 2011 • neues Dach 2011 • neue Wasserleitungen 2012 • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • tolle öffentliche Anbindung U4, U6, Bahnhof Meidling • Parkplätze sind in der Straße meist gut verfügbar • sehr netter Vermieter • uvm.620,00 Nettomiete  159,11 netto BK  77,91 Ust. 10%  857,02 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmawasserakonto - derzeit 70,62 brutto 927,64 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. ProvisionMietdauer: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitFür Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.