perfekte Neubauwohnung mit Wintergarten | Modenapark

Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Westloggia/Wintergarten befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus direkt am Modenapark.Die Wohnung bietet ein helles modernes Wohngefühl mit perfektem Grundriss für Familien!Aufteilung:großzügiger EingangsbereichWohnzimmergroße Loggia (als Wintergarten angelegt), begehbar vom Wohnbereich3 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/GästezimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WCGästetoiletteAbstellraumDie Wohnung wird momentan saniert. Besichtigungen sind allerdings gerne bereits möglich!Nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugemietet werden.Die Lage am Modenpark, einem der schönsten Plätze des 3. Bezirks, vereint absolute Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Stadtpark (U4) sowie die Buslinie 4A optimal gewährleistet.Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre mit einem drei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 132,- brutto. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap