modernes DG-Terrassenapartment mit Fernblick mitten in Döbling

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- In einer privaten Anlage kommt diese moderne und sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung ab sofort zur Vermietung. Die DG-Wohnung ist umgeben von weitläufigen Gärten mit Altbaumbestand und vermittelt einen Eindruck der besonderen Ruhe inmitten der Großstadt. Zwischen Döblinger Hauptstraße und Heiligenstädter Straße gelegen, ist die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Straßenbahnen 37er und D sind nur ein paar Meter entfernt und bringen Sie ins Zentrum oder in die Weinberge. Den Verkehrsknotenpunkt Spittelau (U4 U6 S Bahn, Gürtel) erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten und die Döblinger Hauptstraße ums Eck, versorgt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Hinein in die kaum befahrene Nebengasse, durch ein Mehrparteienhaus hindurch, vorbei an den freundlichen Nachbarn und Gärten, gelangen Sie zu einem privaten, nur 3 Parteien umfassenden Wohnhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: großzügige ca. 38m² Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und die darüberliegende Dachterrasse mit umwerfenden Weitblick. 1 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Toilette und Fenster. Das Appartment punktet ausserdem mit dezenten Tischlereinbauten die sich perfekt in das Gesamtbild einfügen und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist für monatlich ca. € 140,00 anmietbar. Ein zusätzlicher Reinigung- und Wäscheservice ist ebenfalls optional und wird mit den Eigentümern direkt vereinbart. Vermietet wird auf vorerst 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Sie möchten Arbeiten und Wohnen kombinieren? Kein Problem. Auch die beiden Apartments im Garten und 1.OG werden ab sofort vermietet. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.