4 Zimmer Dachgeschoß mit großzügiger Dachterrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Die helle, freundliche Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse liegt in einem schönen Gründerzeithaus und wird langfristig vermietet. Über einen zentralen Vorraum gelangt man in Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und großzügigen ca. 40m² Wohn-/Essbereich. Aus diesem sind die beiden Schlafzimmer, eines davon mit großem Schrankraum, zu erreichen. Ebenso betritt man die uneingesehene, fast quadratische Terrasse aus diesem Raum. Sie ist südwestseitig orientiert und eine absolute Ruhelage.Sanierungsarbeiten werden vermieterseitig noch durchgeführt! Diese werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Fazit: ein familiengerechtes Objekt, für Menschen die in Citynähe die absolute Ruhe suchen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <475m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <300m Universität <1.050m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <775m U-Bahn <150m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap