WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU, INKLUSIVE EIGENEM POOL, PROVISIONSFREI

Diese PROVISIONSFREIE wunderschöne Lichtdurchflutete Wohnung ist ab 01.03. zu beziehen. Die verfügbare Wohnung erstreckt sich über rund 48 m² und besticht vor allem durch ihren großen Balkon und den durchgehenden großen Fenstern einen natürlichen Lichtanteil. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer inkl. einer begehbaren Dusche mit Regenduschfunktion. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Das Herzstück der Wohnung ist jedoch der großzügige und besonders helle Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Balkon. Ein Garagenplatz ist auch inkludiert sowie auch die Benutzung des Hauseigenen Pools. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und in schlichtem Beige gehalten. Da die Wohnung teilweise eingerichtet ist, fällt eine zusätzliche monatliche Möbelmiete von 200€ an. Die Kaution Beträgt 3 Monatsmieten. Die Lage Die Wohnung befindet sich direkt auf der Erzherzog-Karl-Strasse. Die nahegelegene alte Donau ist zu Fuß 6min entfernt. Außerdem finden sich in der näheren Umgebung viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, gesundheitliche Infrastruktur und auch Bildungseinrichtungen, wie z.B. Schulen und Kindergärten. Das Wohnviertel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 93A) (Straßenbahn 25) und 2 Stationen mit der Straßenbahn ist man auch gleich bei der U1 Kagran. Auch für den Individualverkehr (A 23) optimal erschlossen. Mit dem Auto direkt in 5min auf die Südosttangente oder in 15min direkt in die Innenstadt. Zudem garantiert die Tiefgarage ein stressfreies nach Hause kommen ohne lange Parkplatzsuche. ***************************************** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für etwaige Rückfragen schon jetzt jederzeit unter der Handy Nr. +43 699 1080 1429 zur Verfügung!