LICHTDURCHFLUTETE 4 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE - Top 8

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?  Hier geht's zum 3-D RundgangDACHGESCHOSS WOHNUNG TOP 8  Es erwarten Sie:106 m2 WohnflächeGroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche und Zugang zur Terrasse3 SchlafzimmerTerrasse mit Grünblick auf Wohnebene1 Abstellraum2 Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche2 WCsBezugsbereit: ab sofort  EigentumswohnungenGärten / Balkone / TerrassenWohnflächen zwischen 42 - 113 m2GaragenplätzeAusstattung & Wohnqualität:     • geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung• hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen• elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen• hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA"• Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad• teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen• mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue KastenfensterDer Kaufpreis für Anleger beträgt € 648.000,- zzgl. 20 % UStDer Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 719.000,- (ohne Ausweisung der USt)Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 37.000,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 40.000,-  ohne Ausweisung der USt.Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator und bilden Sie sich einen ersten Eindruck Ihres zukünftigen Ausblicks:www.hietzinger65.atIhr zukünftiger AusblickE X K L U S I V E R V E R T R I E B:LAGE EINS Immobilienvertrieb  Bauernmarkt 10, Top 20a  1010 Wien h65@lageeins.com Tel: +43 1 890 95 35Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap