UNBEFRISTETE 5-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN DER PYRKERSTRASSE

Herrschaftsvilla - hohe Decken - saniert - Parkettboden - neues Bad - drei Balkone - Abstellraum uvm.Dieses Objekt befindet sich in einer entzückenden Villa in der Pyrkerstraße, nahe der Bilrothstraße.Es ist situiert im 1. Stock und die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², die sich wie folgt aufteilt:ein großzügiges, zentrales Vorzimmerein Wohnzimmerbei Bedarf bis zu vier getrennt begehbare Schlafzimmer (oder größeres Wohnzimmer)ein Badezimmer mit Badewanne und Duscheeine Küche (keine Küchenzeile vorhanden)ein großer Abstellraum / Garderobedrei BalkoneDas Objekt wurde saniert und befindet sich daher im neuwertigen Zustand.Es verfügt über keine Kücheneinrichtung.Der optimale Grundriss macht dieses Objekt besonders geeignet für mehrköpfige Familien sowie für Menschen mit dem Wunsch nach hohem Wohnkomfort. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume sowie ausreichend Helligkeit auch an finsteren Tagen.Lage: Diese Traumwohnung befindet sich in einer beliebten Gegend im 19. Bezirk, zwischen der Billrothstraße und der Kreindlgasse.Der naheliegende Wertheimstein Park bietet Entspannung in der Homeoffice-Mittagspause oder nach einem Tag im Büro.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke, Konditorei, usw.)Öffentliche Verkehrsmittel: 10A, 39A, 38. Der Bahnhof Spittelau (U4, S-Bahn) ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar.Hier geht's zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2133894?accessKey=5f1e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Resümee: Wohnen im Altbau zum fairen Preis in einer gehobenen Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten.Bruttomiete inkl. BK und USt. beträgt € 1.850,-Kaution: 3 BMMProvision: 2 BMM zzgl. USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap