Wetzelsdorf - 44m² - 2 Zimmer Wohnung - ruhige Wohnlage - Top Zustand

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, extra Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet einen optimalen Wohn-Essbereich. Die Küchenzeile ist etwas zurückversetzt und komplett neu. Das Objekt wird im Herbst 2020/Frühjahr 2021 generalsaniert. Die Sanierung beinhaltet Außenbereich, Dach, Fassade (Vollwärmeschutz), zentrale Schließanlage, neue Fenster/Wohnungseingangstüren sowie die Heizung. Die Stromheizung wird im Zuge der Sanierung durch eine Fernwärme-Anbindung ersetzt. Heizungsumstellung ist im Sommer 2021. HWB 64,5KWh/m²a, fGEE 0,90