Wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

Wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 3. Obergeschoß diese straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur nordwestseitig ausgerichteten Loggia, Schlafzimmer mit en-suite Duschbadezimmer und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete EWE-Küche mit Geräten von Siemens, moderne Sanitärräume im aktuellen Design, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre und Heizung über Fernwärme. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.