Charmanter Vierkanthof vielseitig nutzbar!

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in Walkenstein, der Ort liegt ca. 1 Autostunde von Wien und ca.15km von Horn entfernt.Das Haus - als Vierkanthof angelegt - wurde vor ca.100 Jahren errichtet, 1990 vom jetzigen Eigentümer erworben, ausgebaut und zeitweise als Cafe/Restaurant geführt. Es verfügt derzeit über eine gesamt Wohnfläche von ca.500m² , ca. 150m² können im Dachgeschoß noch zusätzlich ausgebaut werden.Derzeit gibt es eine in sich geschlossene Wohneinheit bestehend aus drei Zimmern die mit Tramdecken, gemauertem Kamin, kompletter Küche und Bad ausgestattet ist sowie weiters:einen großen Gastsaal, drei weitere Gasträume, eine große Küche, eine Reitstube, Selchkammer, Werkstatt, in den ehemaligen Stallungen ist derzeit die Garage untergebracht.Auf dem Grundstück gibt es weiters einen kleinen ehemaligen Pferdestall (ca.70m²) der als Gartenhaus benützt werden kann, es ist ausreichend Platz für ein Pool bzw. Teich/  Biotop vorhandenIm Innenhof ist das Dach weit über das Mauerwerk vorgezogen wodurch ein Laubengang entsteht der auch mit einem gemauerten Grill-Kamin ausgestattet ist.Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl), insgesamt sind sechs gemauerte Kamine vorhanden.Die Liegenschaft ist unterkellert, der Keller ist mit Ziegelpflaster belegt. Ein 14m tiefer Brunnen ist vorhanden.Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <8.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap