Toplage: Maisonette mit ruhiger Sonnenterrasse

Hier treffen alle Vorzüge für perfekte Wohnbedürfnisse aufeinander: Top-Citylage mit bester Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung, fußläufig zur Mariahilfer Straße und in die Innenstadt, ein großzügiger Grundriss und fantastischer Blick über die Stadt. Die elegante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm lädt auf der ersten Wohnebene in ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit trendiger Küche inkl. Miele-Markengeräten und hohem Wohlfühlfaktor ein. Über eine geschwungene Treppe gelangt man vom Vorraum aus in das Obergeschoss und direkt auf das Galeriezimmer mit einer ca. 9 qm angrenzenden Terrasse, das bspw. viel Platz für ein kleines Büro oder eine Leseecke bietet. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Badezimmer mit Badewanne befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Eine wunderbare Südwest-Terrasse mit Innenhofausrichtung bietet einen Traumblick auf die Dächer der Wiener Innenstadt! Hier lassen sich laue Sommerabende mit einem Gläschen Wein und vollkommener Ruhe genießen. Eine geräumiger Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.290,-- inkl. Betriebskosten. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto EUR 1.176,59 + BK EUR 113,41. Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 37 Monate befristet vermietet.