NEUWERTIGE 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT ALLGEMEINGARTEN

LAGEzentrale und sonnige Lage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Gnigl, im Nahbereich zum Kühberg und Gaisbergsehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: O-Bushaltestelle, Nahversorgung usw. in Gehdistanz erreichbarWOHNHAUSWohnanlage bestehend aus Hochparterre und 3 darüber liegenden Wohngeschossenallgemein nutzbare GartenanlageWaschküche, Trocken- und Fahrradraum zur MitbenützungLiftanlage (ab Hochparterre)Zentralheizung auf Basis HolzpelletsWarmwasseraufbereitung ebenfalls zentralPKW-Stellplätze zur allgemeinen Nutzung vorhandenEnergiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB-BGF: 24 kWh / m²aWOHNUNGrenovierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossWohnfläche ca. 67,76 m², eingeteilt laut beiliegendem Plansonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung mit schönem Ausblickgroßzügige und helle RäumeAusstattung mit Laminat- und Parkettböden in Wohn- und Schlafräumenneuwertig eingerichtete Küchenzeile samt GeschirrspülerBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und FensterWC separatgroßzügiger Vorraumbereichgeräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnungzugeordnetes KellerabteilMIETBEGINN ab März 2021MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins Wohnung inkl. Ust.: € 680,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 331,89Kaution: € 2.550,00Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap