MIETE INKL. Garage - Genossenschaft mit unbefristeter MIETE!

3 Zimmer GenossenschaftswohnungenIn der Fröhlichgasse 79-81 in Graz, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 37,45m² - 78,15m², von 1 bis 3 Zimmer insgesamt 5 Wohnungen.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus, welche somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Leistbares Wohnen• ) zentrale Lage• ) Grünfläche im HofAusstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich wie folgt aus:SonnenschutzLaminatbödenGefliest im NassbereichLiftKellerabteilWohnung Top 12:Moderne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung lädt zum Bezug ein!Die 3-Zimmer Wohnung ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Lift-Stockwerk.Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraumBad mit Badewanne, HandwaschbeckenGroße Küche mit Wohn- & EssbereichSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 786,42€ (inkl. USt., und BK). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz inkludiert.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Eigenmittelanteil: 9.309,67 €Genossenschaftseinschreibegebühr: einmalig 51,00€Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:• Einkaufsmöglichkeiten:Billa (2 Gehminuten)Hofer (4 Gehminuten)• Ärzte bzw. Krankenhaus:Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Graz (9 Fahrminuten)• Schulen:Borg Monsbergergasse (12 Gehminuten)Volksschule Schönau (5 Gehminuten)• Öffentliche Verkehrsanbindungen:Graz Hauptbahnhof (10 Fahrminuten)Bahnhof Graz Ostbahnhof Messe (8 Gehminuten)• Parks & öffentliche PlätzeORF Park (7 Fahrminuten)Augarten (18 Gehminuten)• diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbarEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (75 kWh/m2A).Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Weber sehr gerne unter +43 664 133 24 25 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.AUSGEZEICHNETE LAGE - Top Genossenschaftswohnungen im Zentrum von Graz! INKLUSIVE STELLPLATZ!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap