Trendige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top B13

DAS PROJEKT - BERNERGUT Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.WOHNRAUM MIT WEITBLICK Diese 3-Zimmer-Wohnung im Haus B überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf rund 96 m² Wohnfläche und eine tolle Lage im Dachgeschoss. Um die Ausblicke, die Sie von hier aus genießen können, wird man Sie beneiden! Der zentral gelegene und kompakte Vorraum erschließt die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer. Beim Elternschlafzimmer wird dieses mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier lässt sich jeder Tag angenehm beginnen. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine hochwertige Ausstattung mit bodengleich gefliester Dusche, edler Glastrennwand, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Der Wohn-Koch-Essbereich wird durch große Fensterflächen hell und einladend – ein positiver Eindruck, der durch den offenen Grundriss unterstrichen wird. Eingerahmt wird die Wohnung südseitig durch einen wunderbaren Balkon (rd. 18 m²). Von hier aus genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung und die umliegende Bergwelt, mit der Sonne als ständigen Begleiter. Viel Stauraum (im Abstellraum und im eigenen Kellerabteil) und zwei PKW-Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage) machen den Wohntraum perfekt.  Hier geht´s zum Video vom Baustellenfortschritt EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS: Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:  •   Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz •   Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden •   Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“ •   Handtuchheizkörper im Badezimmer •   Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima •   Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden •   Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm •   Kleiner feiner Hausgarten mit Hochbeet ausgestattetECKDATEN: TOP B13: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG Wohnfläche: 96,19 m² Balkon: 18,05 m² Gartenanteil: 5,22 m² Kellerabteil: 5,88 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 555.600,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 19.700,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 19.700,00 Kaufpreissumme Top B13: EUR 595.000,00 Wohnbauförderung möglich! KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung: Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap