Moderne Bürofläche im Mittelburgenland

Objektbeschreibung: Das Technologiezentrum Mittelburgenland ist absoult zentral, in der Mitte des Burgenlands gelegen. Es werden derzeit Büroflächen von gesamt ca. 407 m2 Nutzfläche zur Miete angeboten. Die Büroflächen können sowohl einzeln als auch als Ganzes gemietet werden. Das Haus verfügt über eine Hochleistungs-EDV-Verkabelung mittels zwei voneinander getrennten 20 kV Kabelsystemen, eine Mittelspannungsschaltanlage mit Schaltzellen der Type SF6, 3 Stück Transformatoren mit einer Leistung von je 630 kVA, eine Kälteversorgung mittels 3 Kältemaschinen mit einer Leistung von je 2x 485 kW mit Free-Cooling Funktion, eine zentrale Gebäudeleittechnik mit permanenter Online Überwachung und ein elektronisches Zutrittssystem. Details: Baujahr:2002 Zustand:Sehr gut Grundstücksfläche:ca. 25.260 m2 Verfügbare Nutzfläche:siehe nachstehende Tabelle Parkplatz: großzügiger, kostenfreier Parkplatz vor dem Gebäude Barrierefrei: ja Ausstattung: hauseigenes Restaurant für Mieter und Gäste Networking Areas mit Sitzmöglichkeiten Integrierte Sozialräume Ausgestattete Teeküchen Getränke und Snackautomaten Heizungsart: Gas Übersicht verfügbare Flächen: Geschoss FlächeHMZ p.M.Derzeitige BK p.M. Mietbeginn ab Bürofläche1. OG 137,74 m2€ 8,67/m2 € 3,00/m2 sofort Bürofläche2. OG 125,43 m2€ 8,67/m2 € 3,00/m2 sofort Bürofläche2. OG 82,52 m2€ 8,67/m2 € 3,00/m2 sofort Bürofläche2. OG 61,00 m2€ 8,67 m2 € 3,00/m2 sofort Soziale Einrichtungen und Leistungen für Mitarbeiter: Als Highlicht verfügt das Technologoiezentrum Mittelburgenland über ein hauseigenes Restaurant, das für die Versorgung der Mieter und Gäste sorgt. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger, kostenfreier Parkplatz, der sowohl für Mieter als auch für Gäste geeignet ist. Weiters verfügt das Gebäude über Net-working Areas mit Sitzmöglichkeiten, die zur Vernetzung und Kommunikation einladen und über integrier-te Sozialräume, ausgestattete Teeküchen und Getränke und Snackautomaten. Kostenübersicht: Hauptmietzins netto: € 8,67/m2 p.m. Betriebskostenaktonto netto: € 3,00/m2 p.m. Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet auf ein Jahr mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Bonität Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt Vergebührung: abhängig von der Vertragsdauer Administrative Kosten: nach Aufwand Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche