Büro/Gewerbe Immobilien befristet zu Mieten

Eine in Steinbach gelegene Gewerbeimmobilie kommt zur bis auf 10 Jahre befristeten Vermietung. Das Objekt besteht aus einem Bürobereich im 1. OG eines Hauses mit Zugang zu einer großen Terrasse. Von diesem Raum abgetrennt sind ein Nassbereich und eine Pantry-Küche im OG. Über eine Wendeltreppe geht es in den unteren Bereich, welcher über ein großes Lichtband mit Licht versorgt wird. Es wurde bislang als Lager/Storage verwendet kann aber durchaus auch in einen Besprechungsraum umfunktioniert werden. Der Vermieter wird noch eine separate Luft-Wärme-Pumpe installieren, um das Objekt mit Wärme zu versorgen. Der Strombezug wird direkt über den Vermieter abgerechnet, es gibt einen eigenen Subzähler für dieses Haus. Die Miete beträgt EUR 550,-. Die Vergebührung wird in Abhängigkeit der tatsächlich gewählten Befristung schlagend.Bei Fragen steht Ihnen das equilibria-Team unter 01-2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <350m Apotheke <800m Krankenhaus <7.025m Klinik <8.975m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <2.975m Universität <4.200m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <2.050m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Geldautomat <1.925m Bank <1.925m Post <2.200m Polizei <2.825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <6.075m U-Bahn <6.750m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap