NÄHE GERSTHOF - 2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT TERRASSE

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung zentral im 18. Bezirk gelegen? DIE WOHNUNG:Zur befristeten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoß (beziehbar ab 01.02.2021) in zentraler Lage in Gersthof. Das Wohngebäude besteht aus 7 exklusiven Wohneinheiten. Besonderer Wert wurde auf qualitativ hochwertige Ausführung und Ausstattung gelegt.Die Wohnfläche von TOP 5 beträgt ca. 42,54 m², das Raumprogramm besteht aus: • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Vorraum • Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC • zzgl. Terrasse ca. 6,20 m² • zzgl. Keller ca. 1,22 m²Ausstattung:• Eichenparkett in den Wohnräumen • Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Einbauküche von Bosch inkl. hochwertiger Geräte • Markenausstattung im Bad: Laufen, Hans Grohe, Prisma • Wandheizkörper im Bad • Terrassengeländer: Edelstahl mit GlasfüllungLAGE & WOHNUMGEBUNGIn der nahen Wohnumgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte (Spar-Gourmet, Billa, Hofer), eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert.Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 40, 41 und den nahe gelegenen Bahnhof Gersthof (S45 mit weiterer Anbindung an U3, U4 und U6) perfekt gegeben. Die Wiener City erreichen Sie mit den Öffis ohne Umsteigen bequem in ca. 20 Minuten. Sportliche, ebenso wie Spaziergänger und Familien freuen sich über den nahen Türkenschanzpark und den Pötzleinsdorfer Schloßpark.PREISINFORMATIONDie monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, HK, WW, LK und USt.) beträgt EUR 951,92. Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung einer Garage zum Preis von EUR 166,31 (inkl.USt.).INTERESSE?Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap