Lichtdurchflutete Wohnung (provisionsfrei!) in aufwendig saniertem Haus mitten in neu gestalteter Grünanlage in gut erschlossener Welser Toplage!

Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 7 : 2-Raum-Wohnung in wunderbarer, ruhiger neu gestalteter Grünanlage in liebevoll sanirtem Wohnhaus, zentrumsnah mit ausgezeichneter Infrastruktur! Provisionsfrei! Das Haus wurde Mitte 2016 thermisch saniert und zusätzlich aufgewertet durch einen Liftzubau und Balkonerweiterungen. Nah am Stadtzentrum mit ausgezeichneten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen u. Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof runden die perfekte Infrastruktur ab. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz. Wels ist eine bekannte Messestadt, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Miete € 552,12 inkl. Betriebskosten und MwSt. Heizkosten inkl. MwSt.: € 70,20 Gesamtmiete.: € 622,32 Kaution: € 1.866,96 Die WAG Immobilien GmbH & Co OG verfügt außerdem über Wohnungen in der Laahener Straße, der Bonellistraße sowie der Carl-Richter-Straße. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 381 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 113,33 zzgl 10% USt. Heizkosten € 58,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 61,19 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 614,32 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B