Altbauwohnung mit großer Loggia - Rochusmarkt-Nähe - befristet

Liebevoll sanierte Altbauwohnung am 2.Stock (Lift) eines schön erhaltenene Altwiener Zinshauses mit großen Innenhof. Die Wohnlage nahe dem Stadtpark und der Landstraßer Haußtstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien O, U3, 4A, 74, U4 gewährleistet. Der Stadtpark kann in wenigen Minuten leicht erreicht werden. Die Wohnung selbst ist großteils straßenseitig ausgerichtet, wird befristet vermietet und bietet folgende Räume Vorzimmer mit großer hofseitiger ca 15m² Loggia, moderne Küche, großes Wohn-Esszimmer, ein straßeseitiges Schlafzimmer, Durchgangszimmer als Schrankraum, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, neue ca 15m2 Loggia (am Plan noch nicht enthalten!) Miete: inkl BK; inkl MWSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This beautiful refurbished apartment is situated on the second floor (elevator) of an old style building close to Stadtpark. Due to its location it has very good infratructure nearby: shops, restaurants, supermarkets can be reached by a short walk or by public transport ( O, U3, 4A, 74, U4). The apartment has following rooms: entree with modern kitchen, living dining room, big bedroom facing the street, second smaller bedroom facing a back yard, walk in closet, bathroom (tub, shower, toilet), guest toilet. equipment: wooden and tiled floors, loggia rent: VAT and general maintenance costs included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT