Großzügige Familienwohnung, hell und freundlich

Die große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Bankfiliale in St. Paul. Sie besticht vor allem durch die Großzügigkeit der Zimmer und bietet somit Platz für eine große Familie. Die Raumaufteilung gliedert sich in das weitläufige Wohnzimmer mit dem Balkon, die helle Wohnküche und die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer wird vom Vermieter neu adaptiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die günstige Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. In diesem Gebäude steht noch eine weitere Wohnung mit ca. 76 m² zur Vermietung frei. Die Marktgemeinde St. Paul bietet die ideale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflichtschulen, sowie das Öffentliche Stiftsgymnasium der Benediktiner, sorgen für ein angenehmes Umfeld.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 150,48 zzgl 10% USt. Heizkosten € 61,38 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 78,83 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 805,69 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42