***Stilvoll-möblierte 2 Zimmer Wohnung in exzellenter Lage * PREISHIT

Zum Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Mietwohnung mit LIFT und befindet sich in der nähe von WESTBAHNHOF. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.50 m² .Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Genießen Sie die exzellente Infrastruktur und das moderne Design.Aufteilung der Wohnung:- Vorraum- Badezimmer- Toilette- Küche- Schlafzimmer- WohnzimmerInfrastruktur und Lage: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Nahversorger, wie zum Beispiel ein Billa welcher nur 3-5 Minuten entfernt liegt. Diverse Restaurants, Cafe´s, Bäckerein wie auch Banken und Apotheken befinden sich hier in der Nähe.Miet- Nebenkosten Monatliche Miete: € 800,- (inklusive Betriebskosten ) Kaution:                 3 Brutto-Monatsmieten Provision:              2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.Wir stehen Ihnen für eine kostenfreie Besichtigung jederzeit herzlichst zur Verfügung. Sie erreichen uns unter: 0699/ 166 00 166Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.atBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap