Belagsfertig und modern gestalteter Wohntraum in Buchkirchen zu verkaufen!

Belagsfertig und modern gestalteter Wohntraum in Buchkirchen zu verkaufen! Familienfreundlich und auf dem neuesten Stand der Technik freut sich diese Immobilie auf einem ca. 958 m² großen Grundstück in einer der elitärsten Umgebungen in Buchkirchen auf seine neuen Besitzer!Im Erdgeschoß befindet sich der geräumige Kochbereich wie der großzügig angelegte Wohnbereich, über den Sie auch gleich auf die große Terrasse und den Swimmingpool im südwestseitigen Garten gelangen. Traumhaft, um dort zu frühstücken und die Morgensonne zu genießen! Im Garten grillen, sich sonnen, mit Freunden und der Familie Spaß haben oder einfach nur die Landschaft genießen. In dieser Traumimmobilie wurde jeder Platz sinnvoll genützt und sämtliche Vorarbeiten geleistet, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Sämtliche Wohn-/Schlafräume wie auch der beheizte Keller bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Kabeln für flexible Raumbeleuchtungen (Spots) sind eingezogen, bei den Sanitärbereichen fehlen lediglich nur mehre wie Belagsfertig die Sanitärmöbel.IMMOBILIE OHNE STRESS! Warum selbst von Anfang an bauen, wenn’s schon fertig ist Jetzt nach Ihren Vorstellungen fertig machen und einziehen!Sie entscheiden für den Rest und haben dabei dein tolle Gefühl selbst etwas gemacht zu haben✓  EIGENTUM STATT MIETE✓ Sickerschacht für Dachwasser oder Zisterne zur Regenwassernutzung, wie Sie es wollen. Fassade mit Ihrer Lieblingsfarbe verputzen (Mauerwerk 50cm Planziegel), keine zusätzliche Dämmung notwendig! Haustüre, so wie Sie wollen! Haus belagsfertig! Gestalten Sie den Innenbereich mit Bodenbelägen, Sanitärmöbeln, Innentüren und Malerarbeiten nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem Traumhaus!EIGENTUM STATT MIETE ✓Das wesentliche im GrobenGrundstück ca. 958 m² (Grundstückswert ca. € 190 – € 200.000)Raumaufteilung EGca.  8,12 m² Vorraum –Dieleca.  1,96 m² WCca. 56,37 m² Wohnzimmerca. 25,64 m² Essen / Kochenca.  4,08 m² SpeisRaumaufteilung OGca. 11,10 m² Vorraumca. 15,71 m² Zimmer 1ca. 15,83 m² Zimmer 2   ca. 16,20 m² Zimmer 3ca. 12,14 m² Zimmer 4ca.  5,68 m² Badezimmerca.  5,87 m² Toiletteca. 12,84 m² Terrasse 1ca. 21,78 m² Terrasse 2Raumaufteilung Keller (sämtliche Räume beheizt)ca. 13,44 m² Raum 1ca. 13,44 m² Raum 2ca.  4,73 m² Raum 3ca.  6,44 m² Technikraumca. 42,88 m² Wellnessbereichca. 16,70 m² VorraumGartenGrundstück ca. 958 m² (Grundstückswert ca. € 190 – € 200.000)ca. 42 m² Bodenplatte für Garage   Brunnen Pool Außenmaße ca. 6*4m, Pooltiefe ca.1,35m, (Technik und Folie sind noch fertig zustellen)Besonders hervorzuheben wäre:ERSTBEZUGAusrichtung Süd-WestMauerwerk 50cm Planziegelgelungene Grundrissplanung zentrale RaumaufteilungBelagsfertiges HausRaumhöhe ca. 2,70m6 ZimmerSpeise2 separate ToilettenFußbodenheizung im ganzen Haus ebenfalls im KellerLuftwärmepumpe (Viessmann Wärmepumpe)) Frostsicherer Wasseranschluss um AußenbereichÜberdachte Terrasse2 große Terrassen im OG (von 3 Zimmern begehbar) Vorbereitung Rollläden oder Raffstore rasche Verfügbarkeitund vieles mehrEine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung wie ebenfalls kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher KontaktaufnahmePreis auf Anfrage Machen Sie uns ein Angebot für diese traumhafte Liegenschaft mit sehr viel PotentialEIGENTUM STATT MIETE ✓Auskunft über die Immobilie erhalten Sie nur bei schriftlichen Anfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer! Aus Gründen des Datenschutzes erfolgt telefonisch keine Auskunft. Wir ersuchen daher um VerständnisWir erweitern unser Team!  Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.atAngebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Über sämtliche Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap