Hofseitige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage - Miete 1090 Wien

Hofseitige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage - Miete 1090 Wien *) Aktion gilt bei Vorliegen eines verbindlichen Mietangebotes bis spätestens 31.01.2021. In einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Zwei-Zimmer-Altbauwohnung, mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Zugang zur Toilette, zur Küche und zum Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer, anschließendes Schlafzimmer. Die im dritten Liftstock gelegenen, ca. 82 m² große Wohnung, ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer Komplettküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.145,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 123 kWh/m²a. Die Lage ist mit der unmittelbaren Nähe zum Alten AKH ausgezeichnet. Sehr gute Nahversorgung aufgrund der Geschäfte auf der Alser Straße. Aufgrund der Nähe zu den Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sowie zur Autobuslinie 13A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ein Autoabstellplatz kann in den nahe gelegenen, öffentlichen Garagen angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.