Ensemble Schwarzenbergplatz

Prunkvolle, historische Substanz trifft moderne NutzungDas Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Das „Haus der Kaufmannschaft“ verfügt neben großzügigen, lichtdurchfluteten Altbaubüros über einen prunkvollen Festsaal und einen modernen Vortragssaal. Im Zuge mehrerer Generalsanierungen wurde das Ensemble an die Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes angepasst.Das Ensemble Schwarzenbergplatz bietet lichtdurchflutete und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten mit weiten Ausblicken Richtung Stephansdom, Künstlerhaus, Musikverein und Schwarzenbergplatz. Die repräsentativen Allgemeinflächen verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Wunderschön ausgestaltete Balkone und eine Dachterrasse vervollständigen das Angebot.Ausstattung:ParkettbödenFlügeltürentlw. historische Kastenfenstertlw. Stuckatur an den Decken tlw. HolzvertäfelungenKühlungComputergerechte Spiegelrasterleuchten im BürobereichVollausgestatteter VortragssaalPrunkvoller, historischer Festsaaltlw. aufwendig gestaltete BalkoneDachterrasseLage und Infrastruktur:Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz – liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen.Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen.Highlights:Prunkvolles Ensemble im BarockstilHistorische, denkmalgeschützte Fassade und Prunksäle Großzügige AltbaubürosModerne GrundausstattungFantastischer Ausblick auf die Wiener Innenstadt (Stephansdom, Künstlerhaus, uvm.)Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und KärtnerstraßeExzellente Verkehrsanbindung (U1,U2,U4)Gehobenes Angebot an Gastronomie und GeschäftenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <475m Apotheke <250m Krankenhaus <1.050m Klinik <1.175m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <375m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <300m Polizei <325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <125m U-Bahn <50m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap