1190! Klimatisiertes Kleinbüro zur sofortigen Vermietung! Unbefristet

1190! Klimatisiertes Kleinbüro zur sofortigen Vermietung! Unbefristet!Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 59 m² direkt auf der Heiligenstädter Straße in 1190 Wien. Das Büro befindet sich im 3. OG mit Lift und ist klimatisiert. AUFTEILUNG • Vorraum mit Teeküche • 2 Büroräume  • WC separat mit Waschbecken AUSSTATTUNG • Barrierefreier Zugang • Elektrische Außenjalousien • Lift im Haus • Abgesperrter Fahrradraum (indoor) • Klimaanlage • A1 Glasfaser im HausEs besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 110,- p.M.brutto/inkl. BK und UST)MONATLICHE MIETZINSAUFSTELLUNG Hauptmietzins netto: € 770,00 Betriebskosten netto dzt.: € 96,99 Aufzugskosten netto dzt.: € 18,47 Klimaanlage netto dzt.: € 40,98 Heizkosten netto dzt.: € 32,27 Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten, Klimaanlagen-Akonto, Heizkosten-Akonto + UST: € 1.150,45 Kaution: 3 BMM (€ 3.500,--/bar) Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST (€ 2.876,13 + 20% UST = € 3.451,36) Mietvertrag: Unbefristet Bezug: Nach Vereinbarung  ÖFFENTLICHE ANBINDUNG In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie D und die beiden Buslinie 10A und 39A. In ca. 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Spittelau (U4, U6, S40, 37A, D)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap