Voll ausgestattete 3-Zimmer Gartenwohnung inkl. Garage

Zum Verkauf gelangt eine möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Garten & Garage. Der neu bebaute Bahnhof und Kindergarten sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Volksschule und Interessensorientierte Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.Optional steht auch die benachbarte Wohnung zum Verkauf. Der gemeinsame Garten hätte somit rund 120m²!Details zur Immobilie auf einen Blick (TOP1):Wohnfläche: 72m²Zimmer: 3Garten: ca. 60m²Terrasse neu verfliestAußenrollläden, Fliegengitter und Fliegengitterschiebetüre, Jalousien Küche möbliert, inkl. aller GeräteBadezimmer + WC, komplett verfliestNeuwertige Parkett- oder VinylbödenHauszentralheizungGemütlicher Schwedenofen inkl. SchutzblechKomplett und modern möbliert - einfach einziehen und wohlfühlenPraktische GartenhütteBewässerung vorhandenAlarmanlageKlimaanlageSchwedenofenGarage im Kaufpreis inkludiertBahnhof Lanzendorf nur 2 Gehminuten entferntKindergarten Lanzendorf auch zu Fuß rasch erreichbarVolksschule + Interessensorientierte Mittelschule ebenfalls in der NäheRaumaufteilung:Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit Essbereich, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse + Garten, 2 helle Zimmer, Küche komplett möbliert inkl. Geräte, Wohnräume ebenfalls modern möbliert, Bad und WC getrennt, Badezimmer mit Komfortbadewanne ausgestattet, Wohnfläche ca. 72 m², Garten inkl. Terrasse ca. 60 m²;​​​***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***KostenübersichtVerkaufspreis: EUR 330.000,--Provision: 3% zzgl. 20% Ust.Grundbucheintragung: 1,1%Kaufvertrag: 1,5% zzgl. 20% Ust.Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap