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Lockdown Update: Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online-Büro für Anleger und Vermögensberatung steht Ihnen weiterhin 7 Tage die Woche mit unserem speziellen Rundum-Service zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen kostenlose, auf Sie persönlich zugeschnittene Konzepte aus Anleger/Vorsorgewohnungen und Zinshäusern. Die gesamte Abwicklung, beginnend von der kostenlosen Reservierung Ihrer Wohnung, der Konzepterstellung bis zum Kaufanbot, erfolgt natürlich auf Wunsch online und telefonisch. 950 verfügbare Wohnungen derzeit in Wien und Graz 8 verfügbare Zinshäuser Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit sich unsere Mitarbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen können! Anleger KAUFEN bei uns KRISENSICHER und PROVISIONFREI! _______ Location description The residential units are being built in the 22nd district in Donaustadt, the largest district of the city of Vienna, and are perfectly connected to the surrounding infrastructure. The property is not far from the U2 Hardegasse, the Social Medical Centre East - Donauspital, the Danube Centre and the Danube Island and the old Danube, which is ideal for leisure activities. Public transport connection: • subway line U2 Hardegasse - approx. 5 minutes by foot • bus lines 86A, 87A, 95A - approx. 1 minutes by foot • Erzherzog-Karl-Straße railway station - 2 minutes by foot Room layout The apartment offers a perfect division of living space and consists of 3 rooms. The living room is perfectly equipped with a spacious open kitchen. The bedroom is separated from the living area and offers a perfect feel-good atmosphere. A consultation appointment can be arranged with Mr. Pruckner at any time by prior appointment by telephone on 0664/ 5155388. Do not hesitate and make your investor dream come true! Higher returns are possible with rental including accessories Symbol photos are used in the advertisement __________________________________________________________ Die Wohneinheiten entstehen im 22. Bezirk in Donaustadt, dem größten Bezirk der Stadt Wien und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus. Die Liegenschaft liegt unweit der U2 Hardegasse,des Sozialmedizinischen Zentrums Ost - Donauspital, dem Donauzentrum und der Donauinsel und der alten Donau, die sich ausgezeichnet für die Freizeitgestaltung eignet. Öffentliche Verkehrsanbindung: •U-Bahn-Linie U2 „Hardegasse“ ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt •Buslinien 86A, 87A, 95A ca. 1 Minute zu Fuß entfernt •Erzherzog-Karl-Straße Bahnstation - 2 Minuten Fußweg Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 2 Zimmern. Der Wohnraum ist perfekt mit einer offenen großzügigen Küche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet perfekte Wohlfühlatmosphäre. Ein Beratungstermin kann gegen telefonische Voranmeldung jederzeit mit Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/ 5155388 vereinbart werden. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Investorentraum! Bei der Vermietung inkl. Zubehör sind höhere Renditen möglich Im Inserat werden Symbolfotos verwendetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A