Romantisches Kleinod für Naturliebhaber

Diese für das Nockgebiet typische "Kärntner Keusche" wurde um ca.1800 errichtet und ist noch weitestgehend im Originalzustand erhalten. Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage in der Gemeinde Himmelberg, im Ortsteil Außerteuchen, nur wenige Minuten vom Lift Klösterle/Gerlitze, entfernt. Das Haus wird bis in die Gegenwart vom Eigentümer zu Ferienzwecken genutzt, daher ist der Erhaltungszustand durchaus als ausreichend zu bezeichnen. Das Objekt liegt nur wenige Meter abgesetzt von der L46, der Teuchner Landstraße und ist daher in den Sommer- und Wintermonaten problemlos erreichbar. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 100 m² und wurde als zweigeschossiger Blockbau errichtet, wobei das Dachgeschoss noch ausgebaut werden könnte. Im EG befindet sich die "Labn", ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, eine Wohnstube mit Kachelofen, eine kleine Küche, ein hölzerner Anbau als Holzlager und der frühere Stall für Kleinvieh. Im OG befinden sich die große Schlafstube, eine kleine Schlafstube mit Vorraum und ein großer Abstellraum. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen bzw. über Elektroradiatoren. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Pumpanlage aus der hauseigenen Quelle und kann im Moment nur im Sommer genutzt werden. Zum Haus gehören auch eine ca. 570 m² große Wiese sowie ein jenseits des Teuchenbachs gelegenes, bewaldetes Grundstück im Ausmaß von etwa ca. 4.103 m². Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um wunderbar zu entspannen.Sofortinfo: Barbara Friessnegg, Tel. 0664 887 565 12Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap