Wunderschöne 145m2 3-Zimmer - neu saniert!

An einer der besten Wohnadressen von Mödling befindet sich eine traumhaft schöne Altbauvilla aus dem Jahre 1907. Zur Vermietung gelangt das Dachgeschoß-Penthouse, Top 5 mit 145m2 Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang Vorraum mit Wandschrank für Garderobe WC mit Handwaschbecken großer Wohnraum mit Küche und Speis 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Die Top 5 wurde 2018 neu saniert. Moderne Küche mit allen Geräten, 2 Bäder mit elegantem Feinsteinzeug und hochwertiger Sanitärausstattung. Der Gartenanteil der Villa kann natürlich gerne von allen Mietern genutzt werden. Gesamtmiete inkl. Ust  €  1.498,23 (HMZ € 1.036,75 netto, BK € 325,28 netto) Mietdauer 5 Jahre Mietbeginn sofort Heizung / Gasetagenheizung Kaution: € 4.500,- Provisionn: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Lagecharakteristik Die Liegenschaft befindet sich am Nord-Westrand der Stadtgemeinde Mödling, unmittelbar an der Grenze zu Maria Enzersdorf. Die Lage ist gekennzeichnet durch Ruhelage, großzügige Grünflächen in Grundstücken mit Einfamilienhäusern und villenartigen Gebäuden. Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche