HELLE BÜROFLÄCHEN IN DER ALPENSTRASSE

LAGEsehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Salzburg, südlich des Stadtzentrums in der AlpenstraßeAutobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd in geringer Entfernung, Bushaltestelle in Gehdistanzzahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Sports Direct, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, Conrad-Electronics usw.)VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEca. 131 m² helle Bürofläche im 3. Obergeschoß (Lasten- und Personenlift vorhanden)vielseitig verwendbare Einteilung, 4 selbständige Büroräume, 1 Besprechungsraum, Gangfläche samt Küchennische und Archiv-/Lager-/EDV-Raumbürotaugliche, textile Böden in allen Arbeitsräumenabgehängte Decken mit integrierter Beleuchtungumlaufender Kabelkanal mit Strom- und EDV-GrundverkabelungWC-Anlagen/Waschraum/Dusche zur Benützung (Reinigung, Seife, Papierhandtücher etc.) erfolgt durch ReinigungsfirmaArchivflächen im Keller bei Bedarf anmietbarPKW-Stellplätze bei Bedarf anmietbarEnergiekennzahlen lt. erhaltenem Energieausweis: HWB 84,4 kwh/m²/aMONATLICHE MIETKONDITIONENMietzins: € 1.230,00+ UstMietzins PKW-Stellplatz: € 40,00 + Ust / je StellplatzBetriebs-/Heizkostenakonto: € 260,00 + Ust Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap