ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG IN DER RAUCHFANGKEHRERGASSE

Büro/Geschäftslokal in U4 und U6 Nähe bestehend aus:1 Raum mit ca 20 m2 und StraßenzugangBadezimmer mit Dusche und Toilettekleine Küchenzeile (Teeküche)Sonstiges:befristet für voräufig  4 JahreErdgeschoßkeine Sextoys, Rotlicht,...Zentralheizung (Fußbodenheizung)Bodenbelag im hinteren Bereich mit Feinsteinzeugfliesen Telekabelanschlusseine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglichFotos sind spätestens ab 2.12.onlineMonatliche Kosten: € 595,70 BruttomieteNettomiete € 460.-Betriebskosten inkl. Kaltwasser Aconto € 36,42 Umsatzsteuer 20 %Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichNebenkosten:5 Monatsmieten Kaution3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comAuf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap