Schönes Büro Nähe Schwarzenbergplatz

Highlights Hervorragende InfrastrukturIdeale FlughafenanbindungEffizienter Grundriss Optimale RaumaufteilungBeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 103 m² direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus drei geräumigen Bürozimmern, einem geteilten Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten sowie einem Serverraum. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet.Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 102,33,- exkl. USt.  für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.AusstattungSeparate WC-EinheitenKühlungServerraumLeerverohrung/Bodendosen für Netzwerkverkabelung vorhandenInfrastruktur Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (zwei U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und eine perfekte Infrastruktur. Des Weiteren befinden sich die U-Bahnstationen Karlsplatz (U4) und Stadtpark (U4) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zudem befinden sich die Stationen der Straßenbahnlinien 71 und D sowie der Buslinie 4A in kurzer Entfernung zur Bürofläche. Um die Liegenschaft herum befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap