ERSTBEZUG 3 Zimmer - WG tauglich

Zur 3D Besichtigung kommen Sie hier: 3D RundgangZur Vermietung gelangt eine soeben fertig sanierte rd. 71 m² große Wohnung, einer Wohnhausanlage aus den 1968er Jahren. Die Wohnung ist sehr gut für eine WG geeignet - beide Schlafzimmer sind über das Wohnzimmer zentral begehbar. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Küche eingebaut und das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet.Die Wohnung besticht durch eine gute Anbindung und das helle freundliche Raumklima (straßenseitige Fenster).Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Vorraum, ca. 5,27 m²Wohnzimmer, ca. 18,53 m²1. Schlafzimmer, ca. 17,28 m²2. Schlafzimmer, ca. 15,89 m²Küche mit Essbereich, ca. 8,38 m²WC, ca. 1,25 m²Bad, ca. 3,36 m²Abstellraum, ca. 1,04 m²GESAMTFLÄCHE, ca. 71 m²Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift).Im Haus befindet sich auch ein Wasch- u. Trockenraum sowie ein Garten zur Mitbenützung.Kontakt:Für Besichtigungen und nähere Infos schicken Sie bitte eine Anfrage direkt über dieses Inserat.______________________________________Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Find us on Facebook!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap