*Schwedenplatz* 3 zusammengelegte sanierungsbedürftige Wohneinheiten für Gewerbe oder als Wohnung(en) nützbar!

Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Ordination mit einer Nutzfläche von 235m² mit 9 Zimmer welche sich im 2. Liftstock am Schwedenplatz befindet. Aus der großen Wohnung könnten auch 3 kleinere Einheiten geschaffen werden. Die Wohnung sowie die Loggia ist in Blickrichtung Schwedenplatz/Donaukanal ausgerichtet. Durch die tolle zentrale Lage eignet sich das Objekt auch ideal als Büro, Ordination oder Kanzlei. 1 Garagenplatz ist im KP inkludiert!Details zur Immobilie auf einen Blick:Wohnnutzfläche: 235m²9 Zimmer2 KüchenLoggia 3,5m²TOP LAGE im 1. Bezirk: Schwedenplatz mit Blick auf den Franz Josef KaiIm Kaufpreis ist ein Garagenplatz beinhaltetTeilung der Wohnung auf 3 kleine Einheiten möglichGemeinschaftsterrasse mit einem fantastischen 360 Grad Blick über WienAb sofort verfügbar>>>VIDEORUNDGANG<<< Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap