NEUBAUWOHNUNG mit BALKON: wunderschöne und helle 2 Zimmer Wohnung nahe Schloss Laxenburg inkl. CARPORT

LEBENSQUALITÄT IM SÜDEN VON WIEN: Im Herzen von Biedermannsdorf ist das moderne Wohnhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten 2016 erbaut worden. Im 1. Stock befindet sich das sehr schöne, nach Süd-Osten ausgerichtete 2 Zimmer Apartment. Die Wohlfühlatmosphäre wird verstärkt durch viel Licht auf Grund großer Fenster und Balkontüren.CHARAKTERISTIKA DER WOHNUNG: • perfekter Grundriss durch zentral begehbare Zimmer • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • extra WC • großzügiger Balkon mit schönem Holzboden • Kellerabteil als zusätzlicher StauraumEXKLUSIVE AUSSTATTUNG: • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Klimaanlage • AEG-Geräte in der Einbauküche • hochwertige Parkettböden in allen Räumen und elegantes Feinsteinzeug in Badezimmer und WC • SicherheitseingangstüreDieser Wohnung ist ein CARPORT zugeordnet (im Mietpreis inkludiert).NACHBARSCHAFT: In wenigen Minuten, z.B. mit dem Fahrrad, erreicht man den herrlichen Schlosspark Laxenburg. Kinder lieben dort den großen Abenteuer-Spielplatz sowohl als auch das Bootfahren am Schloss-See. In etwa 10 Autominuten entfernt bietet die Shopping City Süd mit ihren unzähligen Geschäften und Lokalen die perfekte Infrastruktur.VERKEHRSANBINDUNG: Diverse Busverbindungen sowie der Bahnhof Laxenburg bzw. Achau garantieren die Anbindung zur Bundeshauptstadt. Auch die Badener Bahn ermöglicht einen stresslosen Transport in die Wiener Innenstadt.IHR MEHRWERT: • Wohnen in einem modernen und schönen Gebäude • Leben am Stadtrand mit hohem Erholungsfaktor • Ausspannen auf der eigenen Terrasse • Perfekte VerkehrsanbindungKONDITIONEN GESAMTMIETE inkl. Carport, BK + Lift + 10% USt.: € 863,- Kaution: 4 Brutto Monatsmieten Provision: 2MM zzgl. 20% USt Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofortWenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Frau Ulrike Dvorak unter 0660 413 413 1 / ulrike.dvorak@solid-estates.comInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap