!! Nähe Wolf in der Au / Wolfersberg !! Absolute Traum-Grünruhelage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten!

In absoluter Traum-Grünruhelage (Wolfersberg und Umgebung) befindet sich dieses gepflegte und sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus!Mit einer Wohnfläche von ca. 135m2, aufgeteilt auf 2 Ebenen mit 4 Zimmer (3 davon zentral begehbar), wäre dieses Haus ideal für eine Familie oder eine 3er WG geeignet. Wer gerne grün, ruhig und trotzdem nicht abgeschieden wohnen möchte, hat hier absolut die richtigen Adresse gefunden!Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Unterer Bereich: Vorraum - Entrée - großzügiger EingangsbereichSeparate Einbauküche aus Holz mit Geräten und Eck-Essplatz - großes Fenster mit Ausblick in den Garten!Erker-Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kaminofen und Holzbalken an der Decke ausgestattet Schönes, großes Wannenbad mit einem großen FensterSeparate Toilette ebenfalls mit Fenster Holzstufenaufgang Oberer Bereich: 3 Schlafzimmer - zentral begehbarWeitere Informationen: Beziehbar ab sofort Befristet auf max. 5 Jahre Gaszentralheizung + Kaminofen Fliesenboden, Teppiche und LaminatKeller - WaschmaschinenanschlußSalettl im schönen großen Garten Grillplatz mit Terrasse Weitere Terrasse beim Hauseingang Sat TVDas Haus, Baujahr 1930, wurde fortlaufend immer wieder saniert und renoviertEtwaige Einkaufsmöglichkeiten durch das nahe gelegene Auhof Center und weiteren Supermärkten (Lidl, Hofer, Spar, Dennis usw.) gegeben Bus- und Schnellbahnverbindungen (Wolf in der Au) nach Hütteldorf zu Fuß erreichbar! Die Pauschalmiete beträgt 1.650,00 Euro (etwaige Gartenpflege und Winterdienst sind nicht inkludiert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap