Große, preiswerte Landwirtschaft im Süd-Burgenland - 19 ha mit 1,6 ha Baugrund - 1789

Große, preiswerte Landwirtschaft im Süd-Burgenland - 19 ha mit 1,2 ha Baugrund - 1789 Eckdaten Objektart:Landwirtschaft mit 3-Kant-Landhaus Kategorie:Große Landwirtschaft mit 12.000 m² Baugrund, + landwirtschaftlicher Grund + Wald in/bei:Bezirk Güssing Region:Süd - Burgenland Grundstücksfläche: insgesamt: ca. 213.000 m² Der Baugrund des großen landwirtschaftlichen Anwesens liegt innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen kleinen Ortschaft im Bezirk von Güssing. Übernahmetermin:sofort Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Ruhe):sehr gut Grundfläche in ha:ca. 21,5 Seehöhe: ca. 260 m Der Wald verteilt sich auf mehrere zusammenhängende Flächen, die größe hat 22 ha, die kleineren zwischen 1 und 2 ha. Der Wald wird meist forstwirtschaftlich geschlägert , aber teilweise in größeren Abständen. Ebenso wie die landwirtschaftlich ausgewiesenen Flächen ist auch der Wald bearbeitungsbedürftig. Das vorhandene Landhaus:. Das bestehende Landhaus - gebaut um 1900 - hat wahrscheinlich eine gute Bausubstanz, müsste aber wohl vollständig entkernt und neu ausgebaut werden. Möblierung inkl.:vorhandene Möblierung ist im Preis inkludiert; wie weit das die Antiquitäten und sonstigen Wertgegenstände betrifft, ist nicht vereinbart. Zustand u.E.ungepflegt Bau-Grundstückja Erschliessungszustand: erschlossen Das Landhaus ist mit dem frischwasser an eine eigene Quelle angeschlossen, verfügt aber auch über einen Anschluss an die Ortswasserleitung, ebenso an den öffentlichen Stromanschluss. Baujahr: ca. 1905 Gebäude-Nutzfläche: ca. 390 m² Wohnfläche ca. ca. 265 m² Zimmer/Räume: 9 Garagenanzahl: 1 Heizung u.: Ofenheizung Energieausweis liegt vor: ja Qualität (Zustand): ungenügend Preis pro m²:€ 2,50 Kaufpreis: € 497.500,00 + Nebenkosten