ERSTBEZUG TOP - MIETWOHNUNG INKLUSIVE TIEFGARAGE IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Diese ERSTBEZUGS - Mietwohnung des Wohnprojektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. + Wohnfläche 65m2 + Wohnungsintegrierte uneinsichtige Loggia mit 6m2 + Abstellraum 3m2 direkt gegenüber der Wohnung + Modern konzipierter Grundriß + Raumhöhe von 2,85 Meter + Sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich + Großflächiges Glaselement 5,20 x 2,30 Meter + Große Tiefgarage und Barrierefrei mit Lift + Fahrradabstellplätze + Golfplatznähe Hauptmietzins: Euro 535,- TG-Platz: Euro 65,- Betriebskosten: Euro 190,- inkl. Ust. Gesamtmiete: Euro 790,- Heizung und Strom sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Golfplatz, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 7 km Linz etwa 25 km entfernt. ENTFERNUNGEN: Bahnhof <866m , Bushaltestelle <106m, Autobahnanschluss <7660m, Supermarkt <347m, Bäckerei <469m, Schule <173m, Kindergarten <30m, Arzt <863m, Bank <411m, Post <347m, Golfplatz <1000m MollAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72