Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 416 m² Objektgröße: 152,74 m² BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von FrauAntonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undim Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, istkein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.11.2020 ist ein Rückstandvon gesamt € 5.545,10 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaftvorhanden. ECKDATENBezeichnung: WohnhausBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Bescheid – baubehördliche Bewilligung – für die Errichtungeines Einfamilienwohnhauses und eines Nebengebäudes(Garage) vom 19.11.2015Teil-Fertigstellungsanzeige vom 02.10.2019 betreffend desEinfamilienwohnhausesSchreiben der Stadtgemeinde Gänserndorf betreffend derfehlenden Fertigstellungsmeldung – Garage – vom 23.06.2020Gliederung: Kellergeschoss – nicht vorhandenErdgeschossDachgeschossFenster: KunststofffensterHeizung: Laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von FrauAntonia Cvrnac, ist eine Zentralheizung vorhanden (festeBrennstoffe – Ofen im Wohnzimmer vorhanden)Erdgeschoss: FußbodenheizungDachgeschoss: Heizkörper angebrachtHinzuweisen ist, dass sich der Warmwasserboiler in der Garagebefindet.Anzumerken ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.Sonstiges: x) Garage – im RohzustandFlächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Liegenschaft mit Wohngebäude (Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss), GarageBau- und Erhaltungszustand: durchschnittlich, Fertigstellungsarbeiten sind durchzuführen Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, am Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)