!!! Sonnendurchflutetes DG OHNE Schrägen !!!

In diesem wunderschönen Stilaltbau finden Sie im neu ausgebauten Dachgeschoss diese großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung. Die zentrale und doch ruhige Lage, umgeben von naheliegenden Parkanlagen garantiert eine hohe Lebensqualität. Alle Sanitärräume wurden modern ausgestattet um Ihnen besten Komfort zu bieten. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um den Alltag in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer wurde sehr großzügig gestaltet und bietet mehr als genug Raum für ein tolles Schlafzimmer und weiteren Stauraum.Raumaufteilung:• Vorzimmer ca.4m²• WohnKüche ca.23m²• Zimmer ca.25m²• Bad ca.8m²Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie fußläufig. Den Sternwartepark sowie kleinere Grünflächen findet man in nächster Nähe.Die Untervermietung der Wohnung, speziell auch die gewerbliche Untervermietung, wie z.B. Airbnb, booking.com ist ausdrücklich untersagt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 660 703 84 64. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.Für Besichtigungen stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung auch gerne am Wochenende zur Verfügung.Pia Stagnet national - Tel: 0660 703 84 64 international - Tel: +43 660 703 84 64 email: stagnet@expat-consulting.comInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap