Erstbezug 2-Zimmerwohnung Ca. 51 M² Und Ca. 7 M² Terrasse nur wenige Minuten entfernt von der U1-Station Neuerlaa.€ 850 Monatsmiete

Erstbezug 2-Zimmerwohnung Ca. 51 m² Und Ca. 7 m² Terrasse nur wenige Minuten entfernt von der U1-Station Neuerlaa.€ 850 Monatsmiete Sehr helle 2-Zimmerwohnung, Erstbezug mit ca. 51 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Terrasse in einer neuen Wohnanlage mit den besten Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten entfernt von der U1-Station Neuerlaa und dem Kurpark Oberlaa Die Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 51 m² besteht aus: • einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche (diese wird vor der Übergabe installiert), • einem geräumigen Schlafzimmer, • einem Abstellraum, • einem Bad mit Badewanne und WC sowie • einer sehr größen Terrasse mit ca. 7 m². Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Anlage verfügt einen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnanlage bietet viel Platz zum Spielen für Kinder sowie zur Entspannung für Erwachsene. Auch für Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze. Lage: Oberlaaer Straße 206 10. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. U1 Neulaa nur wenige Minuten entfernt Bus 17A Richtung Inzersdorf FH Campus Wien Es besteht auch die Möglichkeit einen Parkplatz um € 100 / Monat zu mieten. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=gAwjKPSL2XQ&feature=youtu.be Energieausweis: HWB Ref, RK 27,77 kWh / m²a fGEE: 0,688 Energie Klasse: A+ Verfügbarkeit: Ab sofort (befristet auf 4 Jahre). Kosten: Gesamtentgelt € 850/ Monat Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com First occupancy 2-room apartment Approx. 51 sqm and approx. 7 sqm terrace only a few minutes away from the U1 station Neuerlaa. € 850 monthly rent Very bright 2-room apartment, first occupancy with approx. 51 sqm living space and approx. 7 sqm terrace in a new residential complex with the best transport connections, only a few minutes away from the U1 station Neuerlaa and the Kurpark Oberlaa. The apartment with 2 rooms and approx. 51 sqm consists of: -a spacious living room with integrated kitchen (this is installed before handover), -a spacious bedroom, -a storage room, -a bathroom with bathtub and toilet as well -a very large terrace with approx. 7 sqm. A cellar compartment also belongs to the apartment. The complex has a communal garden. The residential complex offers plenty of space for children to play and for adults to relax. There is also enough space for bicycles. Location: Oberlaaer Straße 206 10th district. The apartment has excellent transport links. U1 Neulaa only a few minutes away, Bus 17A towards Inzersdorf, FH Campus Vienna. There is also the possibility to rent a parking space for € 100 / month. Energy certificate: HWB Ref, RK 27.77 kWh / m²a fGEE: 0.688 Energy class: A + Availability: Immediately (limited to 4 years). Link to theVideo: https://www.youtube.com/watch?v=gAwjKPSL2XQ&feature=youtu.be Costs: € 850 / month Deposit: 3 months Commission: 2 months plus 20% VAT. I hope this offer is of interest to you. For further information, documents and visits, I, Lic.Antonio Ramirez Ramia M. M.A, am available on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by email office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com  Apartamento con un dormitorio y un salón totalmente nuevo a estrenar con aprox. 51 m² y una Terraza de aprox. 7 m² a pocos minutos de la estación U1 Neuerlaa. 850 € Complejo residencial nuevo a estrenar con las mejores conexiones de transporte a solo unos minutos de la estación de metro U1 Neuerlaa. A solo unos minutos se encuentra el parque Kurpark Oberlaa. El apartamento con dormitorio y salón con aprox.51 m² consta de: -una amplia sala de estar con cocina integrada (la cocina será instalada en las próximas semanas), - dormitorio amplio -trastero en la vivienda, - baño con bañera y aseo, así como-una terraza muy amplia de aproximadamente 7 m². La vivienda cuenta con un trastero en la planta baja, así como sala para bicicletas y carritos. El complejo tiene un jardín comunitario muy amplio para el relax y disfrute de adultos y pequeños. Ubicación: Oberlaaer Straße 206 distrito 10. El apartamento tiene excelentes conexiones de transporte. U1 Neulaa a solo unos minutos, Autobús 17A hacia Inzersdorf y FH Campus. El apartamento cuenta con una plaza de garaje, que puede ser alquilada por 100 € / mes. Certificado energético: Ref HWB, RK 27,77 kWh / m²a fGEE: 0,688 Clase energética: A + Disponibilidad: Inmediata (alquiler definido a 4 años con posibilidad de renovación). Link con video del piso: https://www.youtube.com/watch?v=gAwjKPSL2XQ&feature=youtu.be Costes: Alquiler mensual 850 € Fianza 3 meses Comisión: 2 meses más 20% IVA. Espero que esta oferta sea de su interés. Para mayor información, documentos y visitas, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, quedo a su disposición en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y por correo electrónico office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com