Wunderschöne Altbauwohnung im 4. Bezirk UNBEFRISTET zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine bezaubernde Altbauwohnung mit schönen Stuckverzierungen im 4. Wiener Gemeindebezirk!Raumaufteilung:• großer Eingangsbereich  • separate Toilette • große Küche mit modernen Geräten und viel Platz für einen Esstisch • helles Wohnzimmer • großes Arbeitszimmer oder Bibliothek • zwei Schalfzimmer  • Badezimmer mit Dusche • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCLage:Das Objekt befindet sich in der Wiedner Hauptstraße , im 4. Wiener Gemeindebezirk. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich vor Ihrer Haustüre. Der nahegelegen Karlsplatz bietet Erholung und lädt auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Auch der beliebte Naschmarkt mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés lädt zum geselligen Beisammensein sein.Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie: 1, 62 • U Bahn: U2, U4, U1 • Bus: N66, N67Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap