Geräumige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia! Top Infrastruktur! Unbefristet!

Charmante Genossenschaftswohnung mit guter Anbindung! Diese charmante Liegenschaft nahe der Kundratstraße bietet ein ruhiges Wohnambiente und gute Anbindungsmöglichkeiten.Die 1997 errichtete Liegenschaft bietet für Familien, Pärchen, Singles oder Wohngemeinschaften. Für jeden ist etwas passendes dabei.Das unbefristete Mietverhältnis bietet die Möglichkeit sich voll und ganz zu entfalten und sich sein Eigenheim ganz nach seinen Bedürfnissen und wünschen einzurichten.Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia). Die Innenhoflage garantiert eine ruhige Umgebung.Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Kellerabteile, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden.Ausstattungsstandard:In den Wohnbereichen wurde ein Laminatboden verlegt. Geheizt wird mittels Zentralheizung. In den Nassbereichen wurden großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster. Die Vielzahl an Fensterflächen und die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente.Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Top Infrastruktur! Nähe Triester Straße! Jetzt anfragen!Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die ruhige Umgebung und die gute Anbindung aus. In unmittelbarer Nähe zur Kundratstraße befinden sich Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe. Aufgrund des geräumigen Grundrisses eignet sich die Wohnung perfekt für Pärchen oder Familien.Zur Wohnung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) und verfügt, im unteren Bereich, über einen Küchenbereich, ein WC sowie einen Abstellraum. Im oberen Bereich befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ein Badezimmer und eine Loggia mit ca. 7m². Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz um eine Wohnlandschaft und einen Essbereich unterzubringen. Durch die vielen Fensterfronten ist ein natürlicher Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre gegeben. Eine Küche ist nicht vorhanden.Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Wohnküche wurde ein Laminatboden verlegt. In den Nassbereichen wurden helle Fliesen berücksichtigt. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der Zentralheizung ein energieeffizientes Wohnen.Ausstattungsübersicht: Allgemein: Laminatboden, Kunstofffenster, Zentralheizung, Loggia, Abstellraum Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WCVorzüge:Durch folgende Merkmale zeichnet sich die Wohnung besonders ausGeräumige AufteilungHelles WohnambienteUnbefristetes Mietverhältnis RuhelageZur Wohnung - Top 78:VorraumHelle/geräumige Wohnküche mit Anschluss zur Loggia2 SchlafzimmerSchrankraumseparate ToiletteBadezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WaschmaschinenanschlussAbstellraumKosten​:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.003,71 € (inkl. BK Liftkosten und USt.).Heizkosten: 52,99 €Warmwasser: 21,86 €Eigenmittel: 20.949,90 €Öffentliche Verkehrsmittel:Bus: 7A, 63A, 261, N62Straßenbahn: Linie 1Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,20 kWh/m²aEnergieklasse: BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter der Nummer 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Geräumige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia! Top Infrastruktur! Unbefristet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap