Sievering: Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen in Top-Lage!

Sievering: Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen in Döblinger Best-Lage! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca 79 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß (3. Liftstock). Sie bietet einen großzügigen Vorraum mit einer Lichtkuppel, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC extra. Das Wohn-Esszimmer und ein Zimmer bieten jeweils eine Terrasse ca 5 m² Fläche. Die moderne Marken-Einbauküche ist ausgestattet mit einer Abwasch, einem E-Herd mit Ceranfeld und separater Grillplatte, einem Backrohr, einem Dampfgarer, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Tiefkühler. In den Wohnräumen befinden sich maßangefertigte Einbaukästen, die Böden sind Echtholzparkett im Fischgräten-Muster. Küche, Badezimmer und WC sind verfliest. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Handtuchwärmer. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Raunaufteilung: Vorraum mit Lichtkuppel Küche  Wohn-Ess-Zimmer mit Terrasse 1 Zimmer 1 Zimmer mit Terrasse Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC extra Lage & Infrastruktur Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Die Buslinie 35A, 39A, die Strassenbahnlinie 38 sowie die S-Bahnlinie 45 sind fußläufig erreichbarEnergieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 68,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht.Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap