WÖRTHERSEE LIEBHABER AUFGEPASST! CHARMANTE WOHNUNG IN TOP LAGE ZU VERKAUFEN!

Charmante gepflegte Balkonwohnung sucht neue/n Besitzer/in!Hier wohnt man nicht nur, hier macht man auch Urlaub! Wenige Autominuten entfernt vom Wörthersee!Diese wunderschöne Wohnung bietet 3 große Räume, ein Büro und einen Abstellraum und ist äußerst gut geschnitten. An das Wohnzimmer schließt ein ca. 10m² großer Balkon mit Blick auf die Karawanken an.Weiters gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der im Preis schon inbegriffen ist!Das Badezimmer wartet nicht nur mit einer Dusche, sondern auch noch mit einer Whirlpool Badewanne auf Sie und sorgt durch eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Ambiente.Die Wohnung wird vom Verkäufer in einem TOP Zustand mit neu verlegten Böden an die Käufer übergeben.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.Objektdaten:Objekttyp: EigentumswohnungBaujahr: ca. 1983Nutzfläche: ca. 105m²Zustand: sehr gepflegtStockwerk: 3.StockStockwerke insgesamt: 4Lift: vorhandenAnzahl der Zimmer: 3,5Anzahl Schlafzimmer: 2Einbauküche: vorhandenAnzahl Balkon: 1Abstellraum: 1Anzahl Badezimmer: 1 (inkl. Whirlwanne und Dusche)Anzahl WC: 1Keller: 1Garage: Tiefgaragenplatz zur Wohnung gehörendMöblierung: Küche und BadTV: Anschluss vorhandenHeizungsart: FernwärmeBöden: Parkett & FliesenVerfügbar: nach VereinbarungKosten - Kauf:KP: €  275.000,-  zzgl. KaufnebenkostenVermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwStKontakt:Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer0650 / 710 00 56zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie!Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.comAllgemeiner Hinweis:Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMERBEARBEITEN KÖNNEN.Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.Satz und Druckfehler vorbehalten.Angaben laut Aussagen des Eigentümers.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap