Kernsanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten in Grazer Ruhelage

Es wird ein Reihenhaus in Puntigam zum Verkauf angeboten, welches sich in einem kernsanierungsbedürftigem Zustand befindet. Der Kreativität sind somit keine Grenzen gesetzt! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Bezirk Puntigam, wodurch der Autobahnanschluss, das Einkaufszentrum Center West sowie das LKH Süd innerhalb weniger Autominuten erreicht werden kann.- Ideal als Familie:  • Reihenhaus mit 150m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 4 Zimmer • beide Stockwerke separat begehbar • Garten und Garage- Für Anleger auch sehr spannend: • Rendite von über 5,3% bei Vermietung von 2 Gartenwohnungen!• Kaufpreis: 260.000€ • Maklerprovision: 3% exkl 20% USt vom KaufpreisGerne sende ich Ihnen genauere Informationen per Email zu. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Email Adresse beantwortet.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Mit versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap