WOHNPARK STADLAU! 2-ZIMMER-ERSTBEZUG IN U-BAHN- SMZ-OST- UND MEDIZINISCHES ZENTRUM MED22-NÄHE! 43,5 M2, SONNIGER SÜDSEITIGER BALKON, BESTE INFRASTRUKTUR!

Diese sehr schöne 43,5 m2, 2 Zimmerwohnung ist im 4.Stock in einer komplett neuen Wohnsiedlung im Wohnpark Stadlau gelegen. Ein 5 m2 großer südseitiger Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern. Im Wohnzimmer ist eine neue offene Komplettküche mit allen Geräten, wie Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Eiskasten mit Gefierfach, Dunstabzugshaube, usw. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Vorraum liegt zentral.Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Fenster sind Kunststofffenster. Die Wohnung wird mit Fernwärme, mit einer Fussbodenheizung beheizt.Ein Garagenstellplatz im Haus kann um € 80,-/Monat angemietet werden.Die U-Bahnlinien U1 und U2 im Nahbereich des Wohnparks und die sehr gute Infrastruktur machen den Wohnpark zu einem lebenswerten Ort. Das Krankenhaus SMZ Ost ist ca. 1,9 km entfernt. In der Nähe befindet sich weiters das Medizinische Zentrum MED 22, eine Neue Mittelschule, ein Gymnasium, die Business.Academy. Donaustadt, eine Volkschule, ein städtischer Kindergarten, eine HTL, usw.Spar, DM, ein Fitnesscenter und einige weitere Geschäfte  befinden sich vor Ort.Die Wohnung wird auf 5-10 Jahre, mit Option auf Verlängerung befristet vermietet. Sie ist sofort beziehbar.FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ( von Montag bis Freitag von 09.30 bis 17.00 ) oder schreiben Sie eine E-Mail an office@tauberreal.at.Es kann Ihnen auf Wunsch auch gerne ein Video per WhatsApp gesendet werden!hnen auf Wunsch auch gerne ein Video der Wohnung per WhatsApp gesendet werden!HINWEIS: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbständigen den aktuellsten Einkommensteuerbescheid). Bei Mietern ohne Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap