1- ZIMMERWOHNUNG IN RUHELAGE- SINGLES & STUDENTEN HIT

Direkt im Herzen Krems befindet sich diese außerordentlich charmante 1- Zimmer Wohnung. Ein absolutes Highlight bietet das beeindruckende Ambiente da der Zugangsbereich zur Wohneinheit entlang der Felsmauer errichtet wurde sowie die absolute Ruhelage. Einen kurzen Fußweg entfernt befindet sich die bezaubernde Innenstadt und sorgt für diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit bodenebener Dusche inkl. WC & Fenster. Sehr Ansprechend ist der Wohn- und Schlafraum der durch die modernen Wohnküche abgerundet wird. Für entspannende Wohlfühlatmosphäre sorgt die Möglichkeit zur Nutzung eines Außenbereichs welcher vor der Eingangstüre liegt.Im direkten Umfeld zum Objekt befindet sich der Bahnhof Krems und auch die Buslinien 1, 3 und 4.Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:Modernes WohngebäudeRuhelageQuasi im StadtzentrumBahnhof in Geh NäheFußbodenheizungBeeindruckendes AmbienteÖffentliche Verkehrsanbindung:Buslinie 1, 3 & 4 Bahnhof KremsKosten:Der monatliche Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 499,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Zusätzlich zur Miete werden monatlich 40,00 Euro als Heizungsakonto vorgeschrieben.Nebenkosten:Kaution: 4 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: 250,00 Euro zzgl. 20% Ust.Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.Energieausweis:Heizwärmebedarf: 38,20 kWh/m²a - Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Marcel Traxler sehr gerne unter 0676/3612232 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap